2025年10月北京金申徐地，京华国贤大厦以1.44亿元位列房山区住宅商业项目网上签约金额第一名。一个月线上签约50套，成交面积4317㎡，均价3.33万元/㎡。项目运营者是郝飞。该项目位于地铁房山线良乡大学城西站以东约300米处。总建筑面积近10.2万平方米，容积率2.5。于2022年10月21日取得预售证书，注册名称为“学府观园”。共12栋住宅724套，面积51-93平方米，规划均价43000元-46300元/㎡。该项目原名中国建筑研究院银悦三期，去年8月更名为“京华国贤大厦”。目前，已与转为现房销售，网上签约595套，售出率82%；成交均价3.57万元/㎡，成交总金额17.54亿元。项目开发主体北京智地兴顺房地产开发有限公司成立于2021年12月29日，注册资本5000万元。该公司由中建一局旗下中建智慧置地置业有限公司100%控股。中建一局副总经理、中建智慧置地董事长范飞军担任公司法定代表人、项目董事长；刘恒担任该公司项目总经理。
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