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2025年10月，70个大中城市中，各级城市商品住宅销售价格环比、同比均下跌。一、各一线城市商品住宅销售价格环比下降。 10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。其中，上海增长0.3%，北京、广州、深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。 10月份一线城市二手房销售价格环比下降0.9%，降幅收窄0.1个百分点上个月的参与积分。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。 2、各一线城市商品住宅销售价格同比下降。 10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海增长5.7%，北京、广州、深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。销售价格三线城市新建商品住宅竣工面积同比下降3.4%，降幅与上月持平。 10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月持平。注：70个大中城市房地产价格统计分为一线、二线、三线城市：一线城市指北京、上海、广州、深圳4个城市；二线城市是指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沉阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市包括唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、晋阳、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理 等待35个城市。注：1. 调查范围：每个城市的市辖区，不包括县。 2、调查方式：新建商品住宅销售价格调查为综合调查，主要数据采用当地房产管理部门网上签名数据；二手房销售价格调查采用专项调查和规范调查相结合的方式，主要数据来源于二手房销售价格调查报告。房地产经纪机构、住房服务平台等相关企业及调查现场的价格征收行为。 3、价格指数计算方法详见《房地产统计报表系统》。 4、如果该月某个城市没有成交，则可以认为价格水平没有总体变化。
