Tongzhou是今年新北京住房市场的领先明星，但没人敢是第二。在今年年初，投资商人Yunjing几乎卖出了其第一个开幕式，创造了年度销售神话。然后，Qiangli家具地块被公路隔开，被中国铁路建设以21.94％的高价触及，仅次于Haidian的Zhufang和Shucun的两个金地块。如果您考虑一下，您将知道它的受欢迎程度。后来，来自Baliqiao的Chaotang Lanyue变得更加惊人。他在69平方米的一间三卧室的小公寓里挤进了北京大楼。然后，中国建筑运河柔扬，现在被称为“坦chen Yipin”，在汤佐（Tongzhou）中成为有力量的上帝。老实说，多年来，我从未在汤茂房地产市场上看到过这个现场。 1。“双重限制”在未键合之后，无需假装汤佐已经死了。汤佐目前的热情M必须从去年的930新政策开始。以前关于购买Tongzhou的限制严格不合理。如果您不是北京的公民，并且想在这里购买房屋，那么您不仅应该连续五年拥有北京的社会保障，而且还需要连续三年加入Tongzhou社会保障。即使您是北京的公民，但在汤佐（Tongzhou）的家庭中没有注册，您也需要与汤佐（Tongzhou）建立关系才能购买。根据这项政策，即使有多少人也无法购买？ Intongzhou的新房屋和第二次手动房屋的发行被封锁，房价一直下降，有些人没有恢复。直到去年的930项新政策，已封锁了九年的“汤佐双重限制”终于放松了，汤佐呼吸了，土地供应爆炸了。最明显的事情是，在增加了购买限制后，向汤佐提供土壤的供应你比以往任何时候都强。近年来，这些地区是Songzhuang或Hyan和Global Resort。尽管他们被认为是汤茂市的子中心，但他们的位置确实不好。坦白说，“ Songzhuang”几乎在Hebei中，而汤佐（Tongzhou）的真正当地客户则看着那个地方。但是在过去的两年中，汤佐提供的土地集中在旧城区和商业区运河的主要区域，即汤茂的真正主要地方。旧城区的主要区域毗邻西部的Chaoyang，以及东部的Wuhe Rivers交汇处，该河流得到了Tongzhou设施的基本传统支持，例如中学，Tongzhou Wanda和首都医科大学。这些是汤佐（Tongzhou）中第一个也是最受欢迎的地方。商业区运河，称为“ CBD的Tongzhou版本”，于2019年移居此处，因此政府活动的环境特别强烈，该市的INTErface很干净，住在这里的人们的质量通常很高。 2.汤胡（Tongzhou）受欢迎，只击中了一个“好房子”。今年有许多受欢迎的Tongzhou项目，但最令人难忘的是Baliqiao的“ Chaotang Lanyue”。该项目变得流行的主要原因之一是，它使每家小型三居室公寓69平方米，这再次刷新了北京房地产市场的三居室公寓区的底线，并标志着在“美丽的房子”期间正式进入的Tongzhou。 “好房屋”的最大优势是，它可以通过阳台，凸窗，设备平台甚至花池塘提高住房率，它们通常比以前的项目高10％。这是什么意思？对于价值500万的同一房屋，由于住房收益率很高，购房者又获得了500,000元的收入，并且将立即获得成本效益。因此，Chaotang Lanyue售价很好ER进入市场。它于7月20日开业，仅在一个月内在线签署了225套，这是58,000元/平方米的在线价格标志。现在出售后的第一阶段，在第二阶段被出售和推广。第二阶段从第一阶段的炎热销售经验学习，重点是一间约100平方米的三居室公寓，并捕获了总控制路线，这特别适合那些需要在Chaoyang东部乘坐公共汽车的人。另一个受欢迎的项目是中国建筑运河Jiuyuan，称为Tongzhou中的“ Tangchen Yipin”。情节的位置自然无关。它毗邻南部的北运河，东部北京市政府，东部是亚洲最大的托德综合体。当然，该项目的住房率也很棒。为了充分利用河流的资源，南部河旁边的情节是DIR直接扎根，具有270度角的角度。该地区的这一部分不包括在家庭书中，这相当于免费礼物，而没有花钱。高地板没有看着河运河的现场，周围有很多公园，因此您可以想象生活经历。但是，该项目的价格也略高，Linhe地块单位的价格可能超过70,000元，这更适合不短缺而不是质量价值的高价值客户。当然，在河边也没有地块，这更有效。单位价格超过50,000元，这是改善旧汤佐市地区住房的首选。 3。我现在应该买汤佐吗？老实说，由于一般环境，整个房地产行业今天不是很繁荣。但是对于真正的Kagyait并不重要，这不是一个好机会。当市场好时，开发人员将不会像今天这样获得基本土地，而且他们将无法获得强大的房屋费用和装饰标准。因此，通常，如果需要，现在可以上公共汽车是适当的。毕竟，您是自称的。如果房子上升和跌倒，那与您无关。最重要的是要解决迄今为止生活的需求。但是，今天也有一些考虑因素可以在汤茂购买房屋。您应该优先考虑主要部门，例如运河商业区，旧城区核心区和旧城区，以便您可以维持和提高价值。另一方面，如果不是为了紧张的资金，就不建议购买二手。汤茅（Tongzhou）的新巴斯瓦斯（Bahswas）的旋转进入了市场。这些美丽的房屋拥有美丽的位置和高住房产量。对于第二辆手动房屋，它们是一个维度降低的。除了降低第二手房屋的价格外，它们还不能支持它。即使拒绝许多新社区也超出了想象力。 CoURSE，如果您真的别无选择，只能选择二手房屋，则应优先考虑具有学区的Tongzhou R＆F Golden Edge Garden等二手房屋，支持设施和优质的质量，并具有更强的价值护理能力。最后，如果您想在Tongzhou购买房屋，请尝试靠在地铁线的边缘。尽管由于市政政府的转移，汤佐（Tongzhou）带来了许多人口和办公室资源，但它也与之形成了trnorsportation，医疗和教育，并且基础设施在各个方面都很好，但汤茂本身没有任何强大的行业。目前，汤佐（Tongzhou）中的许多人仍需要依靠东楚（Dongcheng），Xicheng，Chaoyang和Haidian来找到工作。在汤佐（Tongzhou）的当地生活工作的平衡仍然很长一段路。因此，购买房屋时，请尝试尽可能多地遵循地铁线。将来，家庭采取行动相对容易。
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